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Agence Les Maisons de l'Hexagone Les Andelys - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Neuve Grange

FNI*
125 m²
1000 m²
La Neuve Grange Eure
  • Dernière opportunité
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Vous rêvez d'une grande maison contemporaine sans pour autant être millionnaires ! C'est ce que vous propose ce projet de maison toit terrasse de 125 m² avec 4 chambres et un garage. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1000 m² avec vue dégagée sur la plaine, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une grande baie coulissante donnant sur le jardin. Vous serez conquis par la chambre du rez-de-chaussée dotée d'un grand dressing et sa salle de douches privative. L'étage reçoit les 3 autres chambres, une seconde salle de bains et un deuxième WC. Le garage de 18 m² est accessible via le cellier. Pour plus de renseignements sur les nombreuses prestations offertes par ce modèle contemporain et son terrain, contactez nous vite car ce projet ne restera pas longtemps disponible.
Etrepagny
Morgny
Etrepagny

Tél. : 02 32 21 81 15

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  • Mise à jour de l'offre : 13/07/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 205 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 195 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 017,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 005,64 € pendant 10 ans. puis 727,86 € pendant 12 ans. puis 1 017,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 66 311,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 262 111,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).