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Agence Les Maisons de l'Hexagone Les Andelys - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE THIL EN VEXIN

FNI*
89 m²
600 m²
LE THIL EN VEXIN Eure
  • Dernière opportunité
    A34611520220328100514533
  • Dernière opportunité
    A34611720220328100541524

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Proche Etrepagny, devenez propriétaires de cette maison à étage avec 3 ou 4 chambres selon choix d'agencement dont une chambre, son dressing et sa salle de douche au rez-de-chaussée.

Vous apprécierez le calme de la campagne sur ce terrain de 600 m² tout en profitant des commodités de la ville d'Etrepagny à proximité immédiate.

En plus des chambres, l'étage reçoit la seconde salle de bain et WC.

Son prix de vente incluant les frais de notaire, les raccordements/branchements, l'assainissement , s'élève à 190300 €.

Visite et étude sur simple appel au O6.14.88.41.04

Tél. : 02 32 21 81 15

Plan maison Combles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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  • Mise à jour de l'offre : 06/07/2022
  • Frais de notaire : Inclus

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type HEXA C 4-90 de 130 000 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Maisons Hexagone sur un terrain vu pour vous de 600 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 36 000 (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 190 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 240,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 060,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 814,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 803,21 € pendant 10 ans. puis 538,90 € pendant 12 ans. puis 814,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 061,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 301,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,10 € pendant 10 ans. puis 275,41 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 931,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 991,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/07/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).